1. Informazioni sulla struttura

I presenti Termini e Condizioni disciplinano le prenotazioni effettuate direttamente tramite il sito web www.cazanengius.com per l'alloggio denominato Cà Zanengius, sito in:

Vicolo Lambicchi, 3 — 28877 Ornavasso (VB), Italia

CIN: IT103051C2WYUBTWRK
Email: info@cazanengius.com
Telefono: +39 344 655 5070
Sito web: www.cazanengius.com

Cà Zanengius è concessa in locazione turistica breve non imprenditoriale.

La prenotazione dell'alloggio implica l'accettazione dei presenti Termini e Condizioni da parte dell'ospite.

2. Prenotazione

La prenotazione può essere effettuata direttamente tramite il sito web di Cà Zanengius, selezionando le date del soggiorno e il numero degli ospiti e procedendo al pagamento attraverso il sistema di pagamento Stripe.

La prenotazione si considera confermata esclusivamente a seguito della ricezione del pagamento completo dell'importo indicato al momento della prenotazione.

Al completamento con successo del pagamento, l'ospite riceverà una comunicazione di conferma all'indirizzo email fornito durante la procedura di prenotazione.

Qualora vi sia disponibilità, è possibile effettuare una prenotazione anche nella stessa giornata del check-in.

La prenotazione può essere effettuata esclusivamente da persone maggiorenni.

Per completare la prenotazione è necessario fornire almeno nome, cognome, indirizzo email e numero di telefono.

L'alloggio può ospitare un massimo di 4 persone per soggiorno. Sono ammessi esclusivamente ospiti di età pari o superiore a 12 anni.

3. Prezzi e modalità di pagamento

Il prezzo del soggiorno viene determinato in base alle date selezionate e al numero di ospiti indicato al momento della prenotazione.

I prezzi sono espressi in Euro (€).

Non sono previsti costi aggiuntivi relativi al soggiorno oltre all'importo indicato nella procedura di prenotazione.

Il pagamento viene effettuato tramite Stripe, utilizzando i metodi di pagamento resi disponibili dal relativo portale al momento della prenotazione.

I dati relativi alla carta di pagamento vengono gestiti direttamente da Stripe e non vengono acquisiti né conservati dal locatore.

I prezzi possono variare in qualsiasi momento in funzione della stagionalità, della domanda e delle condizioni di mercato. Eventuali variazioni successive dei prezzi non si applicano alle prenotazioni già confermate, per le quali resta valido il prezzo visualizzato e accettato al momento della prenotazione.

In caso di errore manifesto nel prezzo pubblicato sul sito, il locatore si riserva il diritto di annullare la prenotazione, anche se già confermata, provvedendo al rimborso integrale dell'importo eventualmente già versato dall'ospite.

4. Imposta di soggiorno

L'imposta di soggiorno eventualmente dovuta per il soggiorno presso Cà Zanengius non è inclusa nel prezzo della prenotazione.

Per le condizioni vigenti al momento della redazione dei presenti Termini, l'imposta di soggiorno applicata dal Comune di Ornavasso è pari a € 1,00 per persona per notte.

L'imposta dovrà essere corrisposta in contanti direttamente presso la struttura.

L'importo effettivamente dovuto sarà determinato sulla base della normativa e delle disposizioni comunali vigenti al momento del soggiorno.

5. Cancellazioni e rimborsi

Una volta effettuata e confermata la prenotazione mediante pagamento completo, la prenotazione è considerata non rimborsabile.

In caso di cancellazione da parte dell'ospite, non è pertanto previsto alcun rimborso dell'importo versato, salvo quanto eventualmente imposto da disposizioni inderogabili di legge.

In caso di partenza anticipata rispetto alle date originariamente prenotate, non è previsto alcun rimborso, accredito o credito a favore dell'ospite per le notti non usufruite, salvo quanto eventualmente imposto da disposizioni inderogabili di legge.

Qualora venga effettuato un rimborso, quando tecnicamente possibile, esso verrà effettuato attraverso il medesimo metodo di pagamento utilizzato per la prenotazione.

6. Modifiche della prenotazione

Una volta confermata la prenotazione, non sarà possibile apportare modifiche alle date del soggiorno, al numero degli ospiti o agli altri elementi della prenotazione.

Eventuali richieste di modifica non comporteranno automaticamente la cancellazione, il rimborso o l'emissione di crediti a favore dell'ospite.

7. Check-in e check-out

Il check-in è disponibile a partire dalle ore 15:00 del giorno di arrivo.

Il check-in viene effettuato digitalmente e da remoto, secondo le istruzioni che verranno comunicate all'ospite.

Non sono previsti limiti di orario per l'arrivo dopo le ore 15:00.

Eventuali richieste di early check-in potranno essere autorizzate esclusivamente previa verifica della disponibilità e conferma da parte del locatore.

Analogamente, eventuali richieste di late check-out potranno essere autorizzate esclusivamente previa verifica della disponibilità e conferma da parte del locatore.

Il check-out deve essere effettuato entro le ore 12:00 del giorno di partenza.

8. Ospiti autorizzati e visitatori

Possono pernottare presso Cà Zanengius esclusivamente le persone indicate nella prenotazione e regolarmente comunicate secondo gli obblighi previsti dalla normativa vigente.

È in ogni caso vietato superare il limite massimo di 4 persone pernottanti, anche temporaneamente.

Sono consentite visite di persone esterne alla prenotazione, purché tali persone non pernottino all'interno della struttura e il loro comportamento sia conforme ai presenti Termini e alle regole della casa.

L'ospite prenotante è responsabile del comportamento delle persone da lui eventualmente invitate presso la struttura.

9. Regole della casa

Durante il soggiorno l'ospite è tenuto a utilizzare l'immobile, gli arredi, gli impianti e le attrezzature con la dovuta cura e secondo il loro normale utilizzo.

È vietato:

• fumare all'interno dell'abitazione;

• organizzare feste, eventi o altre attività analoghe;

• superare il limite massimo di 4 persone pernottanti;

• utilizzare l'immobile per attività commerciali o professionali senza previa autorizzazione del locatore;

• cedere a terzi chiavi, codici o altri dispositivi di accesso alla struttura.

È consentito fumare negli spazi esterni della proprietà, nel rispetto delle normali regole di sicurezza e di eventuali disposizioni applicabili.

I cani sono ammessi presso Cà Zanengius. L'ospite è responsabile del comportamento dell'animale e di eventuali danni, deterioramenti o costi di ripristino derivanti dalla sua presenza.

Gli ospiti sono tenuti a rispettare le fasce di silenzio previste dal Comune di Ornavasso e a evitare qualsiasi comportamento che possa arrecare disturbo ai vicini o al contesto circostante.

L'utilizzo della struttura per attività commerciali, professionali, eventi, feste o altre finalità diverse dal normale soggiorno turistico è consentito esclusivamente previa autorizzazione del locatore.

10. Chiavi e dispositivi di accesso

Le chiavi, i codici e gli eventuali altri dispositivi necessari per accedere alla struttura sono messi a disposizione esclusivamente dell'ospite che ha effettuato la prenotazione.

È vietato comunicare, condividere, cedere o rendere accessibili a terzi tali strumenti di accesso, salvo quanto eventualmente necessario per le persone regolarmente incluse nella prenotazione.

L'ospite è responsabile della custodia delle chiavi e degli eventuali dispositivi ricevuti.

11. Danni alla struttura e risarcimenti

L'ospite è responsabile di qualsiasi danno arrecato, durante il soggiorno, all'immobile, agli arredi, agli impianti, alle attrezzature o agli altri beni presenti nella struttura, quando il danno sia imputabile all'ospite, alle persone da lui invitate o agli animali al suo seguito.

La responsabilità comprende anche i danni provocati dai cani eventualmente presenti presso la struttura.

In caso di danneggiamento, il locatore potrà richiedere all'ospite il rimborso integrale dei costi necessari per la riparazione o, qualora la riparazione non sia possibile o conveniente, per la sostituzione del bene danneggiato.

Non è previsto alcun deposito cauzionale.

Eventuali danni rilevati successivamente al check-out saranno comunicati all'ospite, per quanto ragionevolmente possibile, entro 48 ore dal check-out, unitamente alla richiesta di risarcimento e, ove disponibile, alla documentazione relativa al danno e al relativo costo.

Il pagamento degli importi dovuti per danni potrà essere richiesto attraverso il sistema di pagamento Stripe o mediante altra modalità di pagamento comunicata dal locatore.

L'ospite sarà inoltre responsabile di eventuali costi ragionevoli di ripristino o pulizia straordinaria derivanti da un utilizzo improprio della struttura.

12. Effetti personali e responsabilità

Cà Zanengius non è responsabile per il furto, la perdita o il danneggiamento di denaro, oggetti, bagagli, dispositivi elettronici o altri effetti personali lasciati o introdotti dall'ospite nella struttura, salvo i casi di responsabilità inderogabile previsti dalla legge.

L'ospite è tenuto ad adottare le normali cautele necessarie per la custodia dei propri beni personali.

Il locatore non potrà essere ritenuto responsabile per danni derivanti da comportamenti imprudenti, negligenti o non conformi alle istruzioni della struttura da parte dell'ospite o dei suoi accompagnatori, nei limiti consentiti dalla legge.

Resta in ogni caso ferma la responsabilità del locatore nei casi in cui essa sia prevista inderogabilmente dalla normativa applicabile.

13. Impossibilità di mettere a disposizione la struttura

Qualora, per motivi non dipendenti dall'ospite, Cà Zanengius non possa essere messa a disposizione nelle condizioni necessarie per il soggiorno, il locatore potrà annullare la prenotazione.

In caso di annullamento da parte del locatore prima dell'inizio del soggiorno, l'importo già versato dall'ospite sarà rimborsato integralmente.

Non sarà prevista, da parte del locatore, alcuna sistemazione alternativa in sostituzione di Cà Zanengius.

Salvo quanto previsto inderogabilmente dalla legge, il rimborso dell'importo effettivamente versato costituisce l'unico rimedio economico previsto in relazione all'annullamento da parte del locatore e non saranno dovuti ulteriori risarcimenti o indennizzi.

Qualora durante il soggiorno si verifichino problemi relativi alla struttura tali da impedirne, in tutto o in parte, l'utilizzo, il locatore valuterà caso per caso l'eventuale rimborso, anche proporzionale, delle notti non usufruite.

14. Obblighi di legge e comunicazione dei dati

L'ospite è tenuto a fornire informazioni corrette e complete e a collaborare con il locatore per tutti gli adempimenti previsti dalla normativa applicabile.

I dati personali forniti durante la procedura di prenotazione e durante il check-in saranno trattati per le finalità connesse alla gestione della prenotazione, all'esecuzione del soggiorno e all'adempimento degli obblighi di legge.

I dati richiesti per la registrazione degli ospiti saranno comunicati alle competenti autorità pubbliche nei casi e secondo le modalità previste dalla normativa vigente.

Il trattamento dei dati personali è disciplinato anche dalla Privacy Policy di Cà Zanengius, disponibile sul sito www.cazanengius.com.

I dati relativi alla carta di pagamento sono gestiti direttamente da Stripe secondo le proprie procedure e condizioni applicabili; tali dati non vengono acquisiti né conservati dal locatore.

15. Comunicazioni

L'indirizzo email fornito dall'ospite durante la procedura di prenotazione sarà utilizzato per l'invio delle comunicazioni ufficiali relative alla prenotazione e al soggiorno.

L'ospite è responsabile della correttezza e della funzionalità dell'indirizzo email fornito.

La conferma della prenotazione, le comunicazioni relative al soggiorno, le eventuali comunicazioni riguardanti modifiche operative e le comunicazioni relative a eventuali danni potranno essere effettuate tramite l'indirizzo email indicato dall'ospite.

16. Accettazione dei Termini e Condizioni

Prima di completare la prenotazione, l'ospite è tenuto a dichiarare di aver letto e accettato i presenti Termini e Condizioni di Prenotazione.

L'accettazione dei presenti Termini costituisce parte integrante della procedura di prenotazione.

I Termini e Condizioni applicabili alla prenotazione sono quelli pubblicati sul sito e accettati dall'ospite al momento della conclusione della prenotazione.

Il locatore si riserva il diritto di modificare o aggiornare i presenti Termini e Condizioni in qualsiasi momento.

Le modifiche saranno applicabili alle prenotazioni effettuate successivamente alla loro pubblicazione e non incideranno sulle prenotazioni già confermate, alle quali continueranno ad applicarsi i Termini accettati al momento della prenotazione.

17. Legge applicabile

I presenti Termini e Condizioni sono regolati dalla legge italiana.

Per quanto non espressamente disciplinato dai presenti Termini si applicano le disposizioni della normativa italiana ed europea applicabile.

Nulla nei presenti Termini intende limitare o escludere diritti o tutele che non possano essere validamente esclusi o limitati ai sensi della normativa applicabile.

18. Invalidità parziale

Qualora una o più disposizioni dei presenti Termini e Condizioni dovessero essere dichiarate invalide, nulle o inefficaci, in tutto o in parte, tale circostanza non comporterà l'invalidità o l'inefficacia delle restanti disposizioni.

Le disposizioni rimanenti continueranno pertanto ad avere piena validità ed efficacia, nella misura consentita dalla legge.

19. Versione linguistica

I presenti Termini e Condizioni possono essere disponibili in più lingue.

In caso di discrepanze, ambiguità o differenze interpretative tra la versione italiana e una versione tradotta in altra lingua, fa fede la versione italiana.